業務用エアコンのフィルター掃除のやり方｜機種別の外し方と油汚れの洗い方

業務用エアコンのフィルター掃除は、運転を止めて電源を切り、フィルターを外して掃除機でホコリを吸い、汚れがひどければ中性洗剤を溶かしたぬるま湯で洗って日陰で乾かすのが基本です。外し方は天井カセット形・壁掛形・床置形などの機種によって違います。

飲食店の厨房に付くオイルフィルターは、浸け置きや部品の交換で扱います。この記事では、メーカーの取扱説明書の記載をもとに、手順、機種ごとの外し方、油汚れの洗い方、やってはいけないことをまとめます。

業務用エアコンのフィルター掃除の手順

フィルター掃除は、運転を止めて電源を切り、フィルターを外して掃除機でホコリを吸い、汚れがひどければ中性洗剤を溶かしたぬるま湯で洗い、日陰でよく乾かしてから取り付け、フィルターサインをリセットする順に行います。ダイキンの業務用エアコンのFAQでも、同じ流れで手入れするよう案内しています。

1. 運転を止め、電源プラグを抜くか専用ブレーカーを切る
2. フィルターを取り外す
3. 掃除機でホコリを吸う
4. 汚れがひどいときは、中性洗剤を溶かしたぬるま湯とやわらかいブラシで洗う
5. 水を切り、日陰でよく乾かしてから取り付ける
6. リモコンでフィルターサインをリセットする

ダイキンは、リモコンに「フィルターお手入れ」の表示が出たときや、フィルターが汚れたときを掃除のタイミングとしています（ダイキン「エアフィルターのお手入れ方法（ラウンドフロー）」）。

用意するもの

掃除機、やわらかいブラシ、台所用などの中性洗剤、洗い場所、乾かす場所を用意し、高い位置の機種では安定した脚立も用意します。

• 掃除機（ブラシ付きのノズルがあると便利）
• やわらかいブラシ
• 中性洗剤
• フィルターを広げて洗える流し台や屋外の洗い場
• 日陰で立てかけて乾かせる場所
• 床や商品を覆うシート

店舗の厨房のシンクで洗う場合は、食材や食器から離れた時間帯に作業し、洗った後にシンクを清掃します。

洗った後は陰干しして完全に乾かす

洗ったフィルターは水を切り、直射日光やドライヤーを使わずに日陰でよく乾かしてから取り付けます。

パナソニックの取扱説明書は、ドライヤーやストーブ、直射日光で乾かさないよう注意しています（パナソニック パッケージエアコン 室内ユニット 取扱説明書）。三菱電機の取扱説明書も、直射日光や直接火に当てないよう求めています。

機種ごとのフィルターの外し方

天井カセット形は吸込グリルを開けてフィルターを外し、壁掛形や床置形は前面パネルや吸込グリルを開けて取り出します。天井埋込ダクト形は、フィルターの位置と手入れ方法を取扱説明書で確認し、不明な場合は販売店や業者に相談します。

留め具の形やパネルの開け方はメーカーや型番で違うため、取扱説明書で確認してください。機種の見分け方は業務用エアコンの機種の見分け方で紹介しています。

天井カセット形と天井吊形

天井カセット形は吸込グリルのつまみやレバーを操作してグリルを開け、フィルターを外します。天井吊形は機種によって外し方が異なるため、取扱説明書で確認します。

グリルが固くて開かないときは、無理に引くと留め具を傷めたり、急に外れて落ちたりするおそれがあります。脚立での作業の注意点は天井埋め込みエアコンを自分で掃除できる範囲で解説しています。

壁掛形と床置形

壁掛形と床置形は、前面パネルや吸込グリルを開けてフィルターを取り出します。つまみの操作や引き出す方向は型番によって異なります。

床置形は、吸込グリルを開けてフィルターを取り出す機種もあり、設置場所と型番に応じて取扱説明書の手順で作業します。壁掛形も業務用は高い位置に付いていることが多いため、手が届かなければ脚立を使います。

天井埋込ダクト形

天井埋込ダクト形は本体が天井裏に設置されているため、フィルターの位置や取り外し方を取扱説明書で確認します。

パナソニックの取扱説明書では、対象の天井埋込形のフィルターの手入れは販売店に相談するよう案内しています。天井には吹出口と吸込口だけが見え、本体のパネルがないのがこの形の特徴です。

油でベタベタのフィルターの洗い方

油でベタベタのフィルターは、中性洗剤を溶かしたぬるま湯とやわらかいブラシで洗い、落ちにくければ取扱説明書の範囲で浸け置きします。厨房用のオイルフィルターは、取扱説明書に従って浸け置きし、使い捨ての部分は交換します。

油煙の多い店舗ではフィルターの汚れ具合を確認し、取扱説明書に従ってこまめに掃除します。飲食店の油汚れについては、飲食店のエアコンの油汚れの落とし方でも解説しています。

客席のフィルターは中性洗剤で洗う

客席など油煙を吸ったフィルターは、中性洗剤を溶かしたぬるま湯とやわらかいブラシで洗います。

ダイキンも、フィルターの油汚れは中性洗剤とやわらかいブラシで落とすよう案内しています（ダイキン「自分でもできる！業務用（天井カセット形）エアコンのお手入れ」）。アルカリ性の洗剤は、メーカーが使ってよいと書いている部品以外には使わないようにします。

厨房用のオイルフィルターは浸け置きと交換で扱う

厨房用の天井吊形などに付くオイルフィルターは、枠を洗剤液に浸け置きして洗い、使い捨てのエレメントは新しいものに交換します。

三菱電機の取扱説明書では、オイルフィルター枠の汚れがひどい場合、50℃以下のお湯に中性または弱アルカリ性の家庭用洗剤を10倍程度に薄めて入れ、1時間以上浸け置きしてから洗うとしています（三菱電機 パッケージエアコン 室内ユニット 取扱説明書）。同じ説明書では、フィルターエレメントは使い捨てとされています。

フィルター掃除でやってはいけないこと

フィルター掃除では、熱いお湯で洗う、直射日光やドライヤーで乾かす、タワシで強くこする、シンナーなどの溶剤を使うといった扱いは、変形や故障の原因になるため避けます。どれもメーカーの取扱説明書で禁止や注意として書かれています。

• 熱いお湯で洗う
• 直射日光、ドライヤー、ストーブで乾かす
• タワシでこする、もみ洗いする
• ベンジンやシンナーを使う
• 市販の洗浄スプレーを本体の内部に吹き付ける

お湯は40℃未満にする

フィルターを洗うお湯は40℃未満のぬるま湯にします。使ってはいけない温度はメーカーによって約50℃以上と40℃以上に分かれるため、低いほうに合わせ、取扱説明書の温度制限にも従います。

厨房用のオイルフィルター枠のように、取扱説明書で50℃以下のお湯での浸け置きが認められている部品は、その記載に従います。

運転中や濡れたままの取り付けは避ける

運転中はファンが回っているため必ず運転を止めて電源を切り、洗ったフィルターはよく乾かしてから取り付けます。

三菱電機の説明書では、運転中はファンが高速回転しておりけがの原因になるとして、清掃のときは運転を止めて電源スイッチを切るよう求めています（三菱電機 パッケージエアコン 別売部品 クリーンフィルター説明書）。同じ説明書は、タワシやもみ洗いも禁止しています。

フィルター掃除で落ちない汚れは業者に任せる

フィルターを掃除しても臭いが残る、風が弱い、吹出口に黒い点があるといった場合は、熱交換器や送風ファンなど内部の汚れが関係している可能性があるため、業者に点検を相談し、必要に応じて分解洗浄を検討します。ダイキンも、内部のクリーニングは必ずプロに依頼するよう案内しています。

• 当社の分解洗浄は、フィルター・パネル・グリルに加えて、ドレンパン・送風ファン・熱交換器まで洗います
• 点検を相談するときは、症状と機種の型番を伝えると、作業の段取りを決めやすくなります

天カセ4方向の標準料金は1台税込22,000円で、機種ごとの料金は機種別の料金表で公開しています。重度の汚れや高所、特殊な条件は別途お見積もりです。

内部洗浄を業者に依頼する場合は、内部洗浄に使う薬剤の確認点も確認してください。

電気代の変化も確認したい場合は、清掃と電気代の関係の確認方法も確認してください。

よくある質問

フィルターサインはどうやって消しますか？

フィルターを掃除した後に、リモコンでリセットします。三菱電機の一部のワイヤードリモコンではフィルターボタンを2度押してリセットし、メニューから操作する機種もあります。ダイキンの一部のリモコンではメニューの「フィルターサインリセット」から消すため、使用中のリモコンの取扱説明書に従い、必ず掃除の後に操作してください。

フィルターはどのくらいの頻度で掃除しますか？

三菱電機の設備用パッケージエアコンの取扱説明書では、使用環境にもよりますが1回/週〜月が目安とされています。油煙やホコリの多い店舗ほど間隔を短くしてください。詳しくは業務用エアコンの清掃頻度で解説しています。

フィルターはいつ交換すればよいですか？

ダイキンは、掃除しても汚れが取れなくなったら交換するよう案内しています。破れや変形がある場合も、交換用のフィルターを販売店や業者に相談してください。

高い位置で手が届かない場合はどうすればよいですか？

安定した脚立を置けない場所や天井が高い場所では、無理に作業しないでください。当社ではフィルター清掃だけのメニューもあり、機種や設置場所に合わせて作業方法をご案内します。